docs: catch all documentation up to v1.23.1

- READMEs (en+ru): doors/windows/locks section (openings tool, live rendering, drag,
  double-click properties), presence ripples + per-device icon size/rotation in the
  manual-marker section.
- ARCHITECTURE: room geometry rules (derived walls, no-overlap, merge/split via
  polyclip-ts and why not polygon-clipping), doors & windows model (space.openings,
  snapToWall, absolute coords, security), per-marker display fields + cell_cm ruler.
- DEVELOPMENT: gotchas — polygon-clipping ESM/types mismatch; same-version redeploys
  keep ?v so browsers cache the old bundle.
- STATUS: snapshot refreshed (releases to v1.23.1, dacha deployed v1.23.1), milestones
  v1.17–v1.23.1 incl. the lost-sources lesson (push right after building).
- ROADMAP: 8 shipped Quality-Scale items ticked (done since v1.12.0).
- TESTING: restored the v1.22.0 ripple checklist lost in the sandbox reset.

README.ru.md

@@ -135,6 +135,21 @@ title: План дома
 - **Разделить** — кликните комнату, затем две точки на её стенах; хорда разрежет её надвое. Бо́льшая часть остаётся прежней комнатой (имя, зона, устройства), меньшая просит новое имя и зону.
 
 
+### Двери, окна и замки
+
+В режиме разметки инструмент **«Проём»** ставит двери и окна: кликните рядом со стеной — проём
+примагнитится к ней. Выберите тип, **длину в реальных сантиметрах** (по умолчанию дверь 90 см,
+окно 120 см), датчик открытия и — для двери — **замок**.
+
+С привязанным датчиком план оживает: створка двери поворачивается на петле, и дуга распахивания
+дорисовывается по мере открытия настоящей двери; окно раскрывает две створки. Пока открыто,
+подвижные части подсвечены акцентным цветом. У двери с замком рядом отображается замочек —
+зелёный, когда заперто, оранжевый, когда нет. Ради безопасности замок с плана **нельзя**
+переключить — клик по проёму показывает карточку с обоими статусами.
+
+Проёмы легко поправить позже: при наведении проём подсвечивается, его можно **перетащить вдоль
+стен** (в том числе за угол), а **двойной клик открывает свойства**.
+
 ### Шаг 3. Устройства появляются сами
 
 Как только вы сохранили комнату с привязкой к зоне, **устройства этой зоны автоматически расставляются внутри контура**. Берутся те же устройства, что показаны на странице **Настройки → Устройства → (фильтр по нужной комнате)** — только осмысленные, без служебных записей, мостов и дубликатов.
@@ -182,6 +197,12 @@ title: План дома
 
 Не всё нужно оставлять на автоматику. Кнопкой **＋** в шапке можно поставить на план любое устройство, группу или **виртуальную точку** (например, «Вентиль на вводе», которого нет как устройства). Задайте имя, иконку, модель, ссылку, описание и при желании приложите **PDF-инструкцию**.
 
+В этом же диалоге настраивается вид устройства на плане. **Отображение** переключает значок,
+анимированную **пульсацию присутствия** (расходящиеся кольца, пока сущность активна, и тусклая
+точка в покое — идеально для датчиков движения) или то и другое сразу, с цветом и размером колец
+на устройство. **Размер значка** (×0,5–3) и **поворот** — тоже индивидуальные: вентиль на стене
+может быть маленьким и повёрнутым так, как он установлен.
+
 ![Добавление устройства вручную](docs/images/07-marker-dialog.png)
 
 ---