refactor: вынести box-модель лестниц в ленивый модуль stairs-box.ts (#676)

Просмотр импортирует stairTargetState из stairs-editor-model.ts, и общий
модуль Rollup кладёт в eager-чанк: новые функции протяжки, ресайза, магнита
и диалога утянули туда 2,5 КБ gzip и выбили бюджет первого View. Теперь
eager-модуль снова маленький, а всё редакторское живёт в stairs-box.ts,
который импортирует только ленивый редактор: initial View 299 165 Б при
бюджете 301 066, запас 1 901 Б.

Потолок ленивого редактора 236 400 → 239 000 (замер 237 985) с записью
истории в bundle-budget.mjs; база монолита bundleBytes поднята тем же
коммитом (+10 069 Б сырых — код слоя редактирования). Хук data-hp получил
запись stair-frame; смок не пишет в приватное поле.

Issue: #676
User-Visible: no
Co-Authored-By: Claude Fable 5.1 <noreply@anthropic.com>
Claude-Session: https://claude.ai/code/session_018qZfe7YS4rqEMKoVeS3GKd

docs/STAIRS.md

@@ -116,11 +116,13 @@ links are cleared; a one-space transfer cannot invent an external target.
   primitives.
 - `src/stairs-view.ts` is the eager read-only boundary for symbols, guarded
   navigation and touch/pointer gesture suppression.
-- `src/stairs-editor-model.ts` owns pure Plan transforms — the oriented box,
+- `src/stairs-editor-model.ts` keeps the eager-safe helpers the View runtime
+  shares (defaults, kind conversion, target state, stair-to-stair magnet);
+  `src/stairs-box.ts` owns the editor-only oriented-box transforms —
   drag-to-draw, resize about the anchor, edge magnets, handle bearings and
-  cursors, dialog conversion — plus target state and stair-to-stair magnet
-  math; `src/stairs-editor.ts` owns the lazy Plan UI (gestures, the frame
-  rendered by the card in its top overlay, properties).
+  cursors, dialog conversion — and is imported only by the lazy editor chunk;
+  `src/stairs-editor.ts` owns the lazy Plan UI (gestures, the frame rendered
+  by the card in its top overlay, properties).
 - `src/clean-floor.ts` and `src/summary-panel-metrics.ts` consume the same
   footprint subtraction for room cards and summary totals; PDF rendering uses
   the same stair outline/tread geometry without changing the room floor paint.