feat v1.4.0 (phase 2): room markup editor — dot grid, two-click lines with snap, closed contour enables save with HA area dropdown, polygon rooms, tools add/erase-line/delete-room, shared wall segments in space.segments

docs/ARCHITECTURE.md

@@ -98,6 +98,14 @@ more-info по приоритету доменов), temp, members[] (групп
 Если server config пуст — карточка работает от legacy-бандла (дача) и показывает кнопку
 миграции «На сервер» в режиме правки. Дача мигрирована 2026-07-04.
 
+## Редактор разметки (v1.4.0+)
+
+Состояние в карточке: `_markup` (режим), `_tool` (draw/erase/delroom), `_path` (текущий контур,
+вершины по сетке GRID_N=60). Клики по stage → `_svgPoint`→`_snap`. Каждая пара точек добавляет
+сегмент в `space.segments` (дедуп по ключу, сохранение config/set с дебаунсом). Контур замкнут
+= клик по первой вершине → селект зоны (hass.areas) + имя → room {poly}. Комнаты-полигоны и
+прямоугольники рендерятся единообразно (hit-test: point-in-polygon / rect).
+
 ## WS API интеграции
 
 | Команда | Параметры | Ответ |

docs/CHANGELOG.md

@@ -1,5 +1,17 @@
 # Changelog
 
+## v1.4.0 — 2026-07-04 (Фаза 2: редактор разметки комнат)
+- Режим «Разметка» в карточке (кнопка mdi:vector-square-edit, только при server config):
+  сетка точек (60 узлов по ширине), линии парами кликов со снапом к узлам, полилиния-превью.
+- Замкнутый контур (клик по первой точке) активирует «Сохранить»: выбор зоны HA из
+  выпадающего списка + название; комната сохраняется полигоном (poly, нормированные вершины).
+- Инструменты: Добавить (рисование), Стереть линию (клик по линии), Удалить комнату
+  (клик внутри + confirm). Линии-«стены» хранятся в space.segments и переиспользуются
+  соседними комнатами (общие стены — кликами по существующим узлам).
+- Рендер комнат: полигоны наравне с прямоугольниками (hover, клик в зону, LQI-тултип,
+  подпись в центроиде); в режиме разметки контуры и названия всех комнат видимы.
+- Бэкенд: ROOM_SCHEMA принимает poly (≥3 вершин) или x/y/w/h; SPACE_SCHEMA — segments.
+
 ## v1.3.0 — 2026-07-04 (Фаза 1: серверная конфигурация)
 - Store `houseplan.config`: spaces (план, aspect, view_box, комнаты), device_overrides
   (hidden/icon/name), virtual_devices, settings (exclude_integrations, group_lights).

docs/ROADMAP.md

@@ -36,7 +36,7 @@
 - Единицы координат: нормированные (0..1 от плана) для новых конфигов — независимость от
   разрешения исходника; миграция дачи пересчитает 1489×1053 → нормированные.
 
-## Фаза 2 — Редактор разметки в карточке
+## Фаза 2 — Редактор разметки в карточке ← ✅ ЯДРО СДЕЛАНО в v1.4.0 (осталось: загрузка плана из UI, правка view_box, редактирование существующих комнат)
 - Режим «Настройка» (отдельно от drag-раскладки): рисование/ресайз прямоугольников комнат
   поверх плана, привязка к area (селектор ha-area-picker), редактирование viewBox (кадр).
 - Позже: полигональные комнаты (SVG path), повороты планов.